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滿5不唯一交幾個點稅

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【滿5不唯一交幾個點稅】

滿5不唯一交幾個點稅


滿5不唯一交一個點個人稅 ， 個人所得稅是征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅 。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年 。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅 。任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅 。注：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納 ， 若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金 ， 具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的2%退還 。
房子滿不滿五年的區(qū)別：
1、購房時間滿5年的普通住宅 ， 營業(yè)稅稅率0 ， 且當家庭唯一售房時 ， 個稅為0；
2、購房時間滿5年的非普通住宅 ， 營業(yè)稅為：(計稅價-原值)*5.6% ， 且當家庭唯一售房時 ， 個稅為0 。

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