契稅：一般由買方承擔(dān)，住宅類標(biāo)準(zhǔn)按房價的3%或1.5%或1%繳納，每套交納的具體比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否是第1次購房等因素來確定;
一般情況下，一次購房90平米以下的按1%收?。?90平米-144平米的按1.5%收?。?144以上平米的按3%收取 ， 二次購房的都是3%，不分面積 。
2、營業(yè)稅：營業(yè)稅一般由賣方承擔(dān)，個人購買滿2年以上的住房，免征營業(yè)稅 。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是按照銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護費、教育附加、地方教育附加 ， 一般是銷售額的5.6% 。
【房屋買賣稅費由誰承擔(dān)】3、個人所得稅：一般由賣方承擔(dān) ， 如果是賣方唯一一套房子，且居住滿五年以上沒有此稅，可是這套房子如果不是他唯一的一套房產(chǎn)，則此稅要交納 。
以上是我對這個問題的解答，希望可以幫助大家 ， 謝謝 。
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