【提前還貸的影響因素有哪些】提前還款受以下因素影響：
(一)貸款申請人的年齡；
(二)貸款房屋的房齡；
(三)貸款申請人的經(jīng)濟(jì)能力 。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同 。
合同應(yīng)當(dāng)載明商品房的建筑面積和使用面積、價(jià)格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方的違約責(zé)任 。
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