抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款 。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù) 。貸款到期 ， 借款者必須如數(shù)歸還 ， 否則銀行有權(quán)處理抵押品 ， 作為一種補償 。
如為個人住房按揭貸款且所購為期房,則在房產(chǎn)證辦理前由第三擔保人為你提供階段性擔保,產(chǎn)證辦理后將該房屋做為抵押物進行抵押 。
1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;
2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;
3、擔保人填寫好的擔保承諾書 ， 表示愿意為借款人提供擔保 ， 履行相應義務;
【個人貸款怎么辦理抵押擔?！?/strong>4、有抵押物的 ， 要提供權(quán)屬關(guān)系證明書 。
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