一、在貴陽(yáng)離婚后怎么買房?
【貴陽(yáng)離婚后怎么買房】答：貴陽(yáng)市沒有限購(gòu)政策 ， 離婚后的雙方可以按照自己的意愿和能力自行買房 。
二、在貴陽(yáng)使用公積金貸款買房的條件
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》 ， 職工購(gòu)買商品房期房需申請(qǐng)住房公積金貸款的 ， 應(yīng)具備以下條件：
1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上;
2.具有完全民事行為能力;
3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 ， 具備償還貸款本息的能力;
4.有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件;
5.個(gè)人信用良好 ， 逾期記錄不得超過累計(jì)6期、連續(xù)3期;
6.首付款比例符合中心規(guī)定：
(1)第一次使用住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的職工家庭 ， 首付比例不得低于20%。第一次使用住房公積金貸款購(gòu)買二手房的職工家庭 ， 套型建筑面積在90平方米以內(nèi)的(含) ， 首付比例不得低于25%;套型建筑面積在90平方米以上的 ， 首付比例不得低于40%;
(2)職工家庭未辦理過住房貸款或辦理過一次商業(yè)性住房貸款的 ， 首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買商品房新房 ， 可享受首套住房公積金貸款政策 ， 最低首付比例為20%;職工家庭未辦理過商業(yè)性住房貸款 ， 第一次辦理的住房公積金貸款已結(jié)清的 ， 再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買商品房新房 ， 認(rèn)定為二套房貸款 ， 最低首付比例為30% ， 享受住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;職工家庭累計(jì)有過兩次或兩次以上住房貸款記錄的 ， 認(rèn)定為三套或以上住房貸款 ， 停止辦理住房公積金貸款 。
7.用房地產(chǎn)抵押的 ， 須符合房地產(chǎn)抵押管理的條件;
8.市住房公積金管理中心規(guī)定的其他(按法規(guī)要求)條件; 申請(qǐng)人為個(gè)人辦理 。
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