【廈門買房需要什么條件】外地人廈門買房需符合：
一、在廈門連續(xù)滿五年納稅證明或者在廈門連續(xù)滿五年的社會保險證明
二、有廈門合法有效的居住證
三、購房人在廈門沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋
四、身份證、結(jié)婚證和戶口本 。
五、如果在廈門以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在廈門再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十 。
在廈門買房還要注意，是在島內(nèi)還是島外，還有要注意地段，注意檢查房屋的質(zhì)量，結(jié)構(gòu)和地段朝向，還要看清產(chǎn)權(quán)證書，確定買房時候要簽訂合同，注意產(chǎn)權(quán)人有無債權(quán)糾紛，社區(qū)環(huán)境，樓盤質(zhì)量還有價錢方面等等 。
如果喜歡廈門的環(huán)境，又想買價格合適一些的房子，可以考慮海滄以及集美的房子，海滄的海景房現(xiàn)在比較多，小戶型的也不少 。集美是文教區(qū)，海景房不是很多，但整體的氣氛不錯，這兩個區(qū)都是近年來配套已經(jīng)比較完善的區(qū)了 。
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