商業(yè)房屋交易稅費用包括契稅、交易費和測繪費等 。
商業(yè)房過戶稅的多少主要是根據(jù)房子的硬件來計算的，分為兩種：一方面是買房人應繳納稅費包括：
1、契稅：房款的1.5%，面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1% 。
2、交易費：3元/平米 。
3、測繪費 。
4、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元以內 。
另一方面是賣房人應繳納稅費包括:
1、交易費：3元/平米 。
2、營業(yè)稅 。
3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%計算 。
【法律依據(jù)】
《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定 ， 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納 。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納 。
【商業(yè)用房交易稅費是多少】產(chǎn)權出典的 ， 由承典人繳納 。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的 ， 或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納 。
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