通常來(lái)講，劃撥土地的房子并不值錢 。因?yàn)樗墙?jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，待土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，由于沒有花錢就能拿到使用權(quán)，因此在這樣的土地上建造的房屋一般而言價(jià)格是相對(duì)比較低廉的 。
劃撥土地的房子有房產(chǎn)證但是沒有土地證，若想辦理土地證，需要繳納土地出讓金 。土地收益金是劃撥土地的房屋在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)其中一項(xiàng)費(fèi)用 。劃撥性質(zhì)的房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)要繳納土地收益金，根據(jù)土地等級(jí)和占地面積征收，而其中占地面積是指土地使用權(quán)證上注明的分?jǐn)偯娣e 。
【劃撥土地的房子值錢嗎】劃撥土地的房子轉(zhuǎn)讓，土地使用者必須是企業(yè)、公司或者個(gè)人等等 。還需持有土地使用證，具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明，依照有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓所獲得收益抵交土地使用權(quán)出讓金 。
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