【天津公有住房算首套嗎】
天津公有住房是否算首套要依據(jù)實際情況而定 ?！笆滋追俊毙柰瑫r滿足三個條件，分別是買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房 。若同時滿足這三個條件，即可算作首套房 。
首套房，是指購買僅擁有一套住房 。以國家對首套房的的認定標準 。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策 。首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款 。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保 。想要按照購買“首套房”享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心提交申請 。各交易中心自受理之日起7個工作日出具首次購房證明 。
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