1、商業貸款利率如下：一年以內（含一年） ， 利率為4.35％；一至五年（含五年） ， 利率為4.75％；五年以上 ， 利率為4.9% 。
【銀行貸款年利率多少怎么算】2、公積金貸款期限在五年以下（含五年）的 ， 利率為2.75% ， 期限在五年以上的 ， 利率為3.25% 。
3、銀行的貸款利率主要是根據央行規定的貸款利率進行的上下浮動 。以商貸五年以上為例 ， 基準利率為4.9% ， 實際基本會在6%左右 。
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