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商鋪要交物業(yè)費(fèi)嗎

云知道

【商鋪要交物業(yè)費(fèi)嗎】屬于一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費(fèi) 。
物業(yè)公司和業(yè)主之間是平等主體關(guān)系 。臨街商鋪是否需要繳納物業(yè)管理費(fèi)則取決于臨街商鋪是否小區(qū)物業(yè)的組成部分 。如果是，那么必然要?jiǎng)澣胄^(qū)物業(yè)管理的范圍 。臨街商鋪位于住宅小區(qū)的邊緣 ， 地理位置不同，但繳費(fèi)義務(wù)相同 。
因此，臨街商鋪也屬于該小區(qū)物業(yè)管理的范圍，且臨街店鋪所需電、水、供暖設(shè)施一般與小區(qū)住宅共用 。自然其業(yè)主也負(fù)有交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù) 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任 。

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