商鋪房產(chǎn)證不可以辦理子女上學(xué)，商鋪房產(chǎn)證不是住宅，根據(jù)教育部的相關(guān)規(guī)定不能憑該房產(chǎn)證就近入學(xué)，但可以提供住房租房合同等證明去辦理 。
而商鋪房產(chǎn)證和住宅房產(chǎn)證沒有本質(zhì)的區(qū)別和特別的限制 。但是商鋪房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過程中的稅費相對較高，具體高多少看當(dāng)?shù)卣?。還有一個比較大的區(qū)別，就是商鋪的土地使用年限較普通住宅有較大的差距 。原則上，普通住宅是70年，商鋪使用年限是40年 。
【商鋪房產(chǎn)證可以上學(xué)嗎】購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。
商鋪不適用居住，所以它不是居住地的證明 。子女入學(xué)看居住地 。住宅房產(chǎn)證可以在一定程度上反映 。
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