【房產(chǎn)合同如何簽】
房產(chǎn)合同的簽訂 ， 需要在擬定的時(shí)間、地點(diǎn) ， 購(gòu)房者備齊所有憑證 ， 與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽訂購(gòu)房合同 。購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買(mǎi)賣(mài)契約（現(xiàn)房）兩種 。
簽訂時(shí)注意事項(xiàng)有：
購(gòu)房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突 ， 尤其是不能與國(guó)家的政策法規(guī)相沖突；
合同上的項(xiàng)目名稱 ， 一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起 ， 以免日后有出入 。
房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購(gòu)房合同之后 ， 這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體 。
合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ， 并對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定 。
違約責(zé)任的約定一定要對(duì)等 。
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