【房產(chǎn)糾紛案件要提供哪些證據(jù)材料】房產(chǎn)糾紛案件要提供的證據(jù)材料有：
1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;
2、房屋買賣合同及公證書;
3、有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件;
4、關(guān)于房屋交付情況的證明;
5、買賣雙方交付、收取房款的憑證;
6、買主身份、買房用途及房籍情況的證明 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條 ， 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明 ， 與買受人訂立的商品房預(yù)售合同 ， 應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效 ， 但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的 ， 可以認(rèn)定有效 。
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