【發(fā)生開(kāi)發(fā)商違約交房的情況怎么辦】發(fā)生開(kāi)發(fā)商違約交房的情況，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，并可以要求開(kāi)發(fā)商返還已支付的款項(xiàng)，按照合同的約定承擔(dān)其他違約責(zé)任;如果開(kāi)發(fā)商拒絕的，購(gòu)房者可以向法院提起訴訟，由法院來(lái)判決開(kāi)發(fā)商如何承擔(dān)違約責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第113條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失 。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任 。
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