賣(mài)房協(xié)議合同怎么寫(xiě)，說(shuō)明如下：
【賣(mài)房協(xié)議合同怎么寫(xiě)】1、賣(mài)房協(xié)議盡量把開(kāi)發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)寫(xiě)到合同上，《建設(shè)部商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三章第十五條：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定 。
2、注意隱含的推定：未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容 。因此建議對(duì)無(wú)用條款均應(yīng)于刪除 。
3、手寫(xiě)優(yōu)先原則：如果出現(xiàn)印刷文字與手寫(xiě)文字不一致，以手寫(xiě)文字為準(zhǔn) 。
4、地址、聯(lián)系電話(huà)應(yīng)準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知，過(guò)去有許多糾紛由此而來(lái) 。
5、平臺(tái)計(jì)價(jià)問(wèn)題：平臺(tái)不能出售，更不能單獨(dú)計(jì)價(jià)；對(duì)于獨(dú)立的平臺(tái)或露臺(tái)，如果由于其專(zhuān)用性，增加了使用功能，提高了使用價(jià)值，應(yīng)進(jìn)行合情合理地協(xié)調(diào)后，提高其房屋單價(jià) 。
6、竣工認(rèn)定：以取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》為準(zhǔn) 。
7、交付期限：約定出現(xiàn)延期的條件（事實(shí)）時(shí)出具證明的有效職能部門(mén)，如氣象局、供電局、自來(lái)水公司等，并約定通知買(mǎi)受人順延的時(shí)限和方式 。
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