訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證 。若收受方違約 ， 只能退回原訂金 ， 得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還 。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十五條規(guī)定 ， 當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同 。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任 。
【如何退訂金】（《民法典》生效時間是2021年1月1日）
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