買寫字樓一般能按揭?guī)壮桑f明如下：
1、寫字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復雜，一般是不會給提供貸款的 。
2、一般能提供貸款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮1.5 。一般情況下，非住宅都是5成10年 。
相關(guān)說明：
寫字樓按揭貸款首付辦理流程：
1、客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料 。
2、簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調(diào)查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等 。
3、發(fā)放貸款，經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入賬戶 。
【買寫字樓一般能按揭?guī)壮伞?/strong>4、按期還款，借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息 。
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