1、性質(zhì)不同：規(guī)劃用地就是經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途使用土地，建地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施用地，旅地，軍事用地等，付出一定投資（土地開發(fā)建設(shè)費用），通過工程手段，為各項建設(shè)提供的土地 。
【建設(shè)用地和規(guī)劃用地有什么區(qū)別】2、用途不一樣：規(guī)劃用地的用途沒有特別規(guī)定，建設(shè)用地是生活場所、操作空間和工程的載體，不是利用土壤，與土壤肥力沒有關(guān)系 。
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