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業主委員會成立條件業主委員會成立條件及程序

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業主委員會 ， 是指由業主選舉產生 ， 是業主行使共同管理權的一種組織形式 。其成立條件有：

業主委員會成立條件業主委員會成立條件及程序


1、小區入住率達到50%以上；
2、首批物業交付滿2年 ， 并且入住率超過30%的；
3、首批物業交付滿3年的 。
業主委員會成立必須召開首次業主大會 ， 到會業主至少一半以上;須有合法并完善的《業主公約》《業主委員會章程》等文件 ， 并報批具有投票權2/3以上的業主通過;公布成立結果、相關資料 ， 經小區大多數業主核實無誤后進行備案等等 。
業主委員會成立條件業主委員會成立條件及程序


【業主委員會成立條件業主委員會成立條件及程序】業主委員會通常由5-11人組成 ， 委員必須是本物業管理區域內的業主 。也可以根據小區情況在議事規則或管理規約中對委員人數進行約定 。

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