【售后公房和房改房的區(qū)別】售后公房也叫房改房 ， 主要就是按照國家房改有關(guān)售房政策 ， 單位職工按成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購買的 ， 原產(chǎn)權(quán)屬于單位的公有住房 。職工根據(jù)國家有關(guān)政策 ， 按成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購入的 ， 由單位建設(shè)的安居工程和集資合作建設(shè)的住房 ， 還叫做售后公房以及已購公房 。但因?yàn)槭酆蠊肯鄬?duì)于商品房而言 ， 弊端就是在產(chǎn)權(quán)上的 ， 不同業(yè)主只有使用權(quán) ， 但沒有買賣權(quán) ， 它的產(chǎn)權(quán)是歸國家所有的 ， 所以房齡都比較老一些 ， 買賣的時(shí)候還要加收稅款 。很多買公房的都是單位職工 ， 職工在住公房期間暖氣物業(yè)費(fèi)等都由單位承擔(dān) 。
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