100萬的房產(chǎn)交5萬元可以了，大于100萬的交10萬加 。購房前一定要核驗開發(fā)商五證一照是否齊全，具體包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 。
其中，商品房預售許可證要注意看四方面內(nèi)容
【100萬的房子交多少定金】一是看載明的開發(fā)商是否和出售房屋的出賣人完全一致，不一致的不能確定開發(fā)商銷售的合法性 。
二是看批準銷售的房屋和購房人購買的房屋是否一致 。
三是要看所售商品房的使用性質(zhì)及物業(yè)類型，是經(jīng)濟適用房還是一般商品房，這決定了房屋購買資格、處置權(quán)利等 。
四是要看項目名稱與開發(fā)商的廣告宣傳是否一致 。
需要特別提醒的是，商品房預售許可會進行預售許可前公示、預售許可后公告及售房場所公示 。
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