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房產(chǎn)契稅有哪些計(jì)算方式

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房產(chǎn)契稅的計(jì)算方式：
【房產(chǎn)契稅有哪些計(jì)算方式】房產(chǎn)契稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)或從租兩種情況 。
1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同 。年稅率為1.2% 。計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
2、從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù) 。年稅率為12% 。計(jì)算公式為：
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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