銀行房屋貸款基準(zhǔn)利率是多少要看貸款期限的長(zhǎng)短 。貸款時(shí)間越長(zhǎng)，基準(zhǔn)利率越高 。具體說明如下：
1、貸款期限六個(gè)月至一年（包括一年）：4.35% 。
2、貸款期限一至五年（包括五年）：4.75% 。
3、貸款期限五年以上：4.90% 。
各銀行商業(yè)房貸首套房常見批出利率為5.39%，是基準(zhǔn)利率的1.1倍 。
存貸款基準(zhǔn)利率名詞解釋：存貸款基準(zhǔn)利率是央行（中國(guó)人民銀行）發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一 。
【銀行房屋貸款基準(zhǔn)利率是多少】當(dāng)央行發(fā)布出基準(zhǔn)利率，商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合 。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度 。反之亦然
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