買二手房要注意什么陷阱
1、購房者買房之前一定要審核售房者是不是房屋的權(quán)人 。
首先需要注意房屋是不是歸賣方，其次需要注意售房者是否有處理房屋的權(quán)利 。想要確定這些，購房者需要審查房屋的權(quán)證以及土地使用權(quán)證 。
2、查看房屋是否有承租人 。
購房者買房的時候還需要查看房子是否有承租人，如果有承租人的話，房屋的承租人是有優(yōu)先購買權(quán)的 。所以，需要承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)才能買房，注意口頭承諾不可信，一定要有書面的承諾 。如果房子是公房的話，還需要查看公房原單位是否具有優(yōu)先購買權(quán)等，這樣可以避免無法取得房產(chǎn)證等吃虧行為 。
3、查看房屋質(zhì)量以及配套 。
【買二手房要注意什么陷阱】購房者查驗房屋的質(zhì)量的時候，還需要進(jìn)一步了解房子的供電、供水、供暖等具體情況 。
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