契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收 ， 一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外） ， 契稅是國(guó)家收的 。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的 。
【房屋契稅是什么意思】契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣 ， 房屋贈(zèng)與，房屋交換等 。契稅在中國(guó)臺(tái)灣是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓課征的稅收 。1946年6月，國(guó)民黨政府頒布了《契稅條例》 ， 1949年以后被臺(tái)灣當(dāng)局沿用并曾多次修正 。不動(dòng)產(chǎn)的買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)者，均應(yīng)購(gòu)用公定契紙，申報(bào)繳納契稅 。但在開(kāi)征土地增值稅區(qū)域的土地 ， 免征契稅 。
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