過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程 。
可以，但是必須是以買賣的形式或其他合法方式辦理 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，應(yīng)當按照下列程序辦理：
【貸款房可以過戶嗎】1．簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；
2．簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格；
3．房管部門對提供的有關(guān)文件進行審查，并在7日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復，７日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理；
4．房管部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估；
5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費；
6．房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書 。
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