缺少相關(guān)證件簽訂的租房合同只要是真實(shí)意思表示 ， 沒有違反法律規(guī)定應(yīng)該是有效合同 。
在現(xiàn)實(shí)生活中 ， 房屋出租方常常會(huì)出現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)、無產(chǎn)權(quán)證的情況 ， 具體的原因很多 ， 相當(dāng)一部分是土地出讓金已經(jīng)交納 ， 由于政府職能部門的原因 ， 房屋產(chǎn)權(quán)證不能及時(shí)下發(fā) ， 但是房屋的產(chǎn)權(quán)清晰 ， 沒有爭議 。
只要合同中沒有對此進(jìn)行約定 ， 簽訂的合同沒有合同無效的情形則應(yīng)該視為有效 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定：有下列情形之一的 ， 合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同 ， 損害國家利益;
(二)惡意串通 ， 損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
【缺少相關(guān)證件的租房合同有效嗎】(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 。
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