民生銀行房貸利率以央行貸款基準利率為準，不同貸款期限利率如下：
1、1年（含）以內：利率4.35%；
2、1年到5年（含）之間，利率4.75%；
3、5年以上，利率4.9% 。
【民生銀行房貸利率多少】不過，民生銀行房貸實際利率會根據實際情況在以上基準利率上上下浮動10%-30%，而近幾年房貸政策緊縮，基本都是上浮 。
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