在開(kāi)發(fā)商違約情況，業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商需要按以下流程：
第一，業(yè)主身份證原件和復(fù)印件各一份 。
第二，購(gòu)房合同原件與復(fù)印件各一份 。
第三，看合同中是否有約定管轄，如果有約定管轄的法院，需要去約定的法院起訴，如果沒(méi)有約定管轄，可以在被告住所地法院起訴立案 。
第四，去工商局查詢開(kāi)發(fā)商工商登記信息 。
第五，收集證據(jù)，證明開(kāi)發(fā)商違約 。
第六，立案后，法院會(huì)告知開(kāi)庭的時(shí)間，地點(diǎn)，以及舉證期限等，積極出庭應(yīng)訴.
【開(kāi)發(fā)商違約買房為夫妻如何起訴】第七，法院調(diào)解，調(diào)解不成法院會(huì)開(kāi)庭審理并出具判決書 。
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