戀愛期間 ， 雙方共同買房 ， 因為沒有結(jié)婚 ， 所以一般不依照《婚姻法》 。一般會比照《物權(quán)法》 。如果是寫在兩人名下的 ， 一般會是按照出資額的比例分配 。
如果是寫在一個人名下的 ， 一般會認(rèn)定為其個人的財產(chǎn) ， 房子增值就和沒有寫上名字的那個人沒關(guān)系了 ， 只能要回出資的本金和利息 。
法律依據(jù)：
最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定：
(1)當(dāng)事人結(jié)婚前 ， 父母為雙方購置房屋出資的 ， 該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與 ， 但父母明確表示贈與雙方的除外;
【結(jié)婚前共同買房分手時如何分配】(2)當(dāng)事人結(jié)婚后 ， 父母為雙方購置房屋出資的 ， 該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與 ， 但父母明確表示贈與一方的除外 。
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