【商業(yè)房產(chǎn)證需要換成不動產(chǎn)證嗎】房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證不是必須的 。房產(chǎn)證可以不換不動產(chǎn)證 ， 舊的房產(chǎn)證并沒有規(guī)定一定要換不動產(chǎn)證 。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要 ， 就不需要換證 ， 原來的房產(chǎn)證繼續(xù)有效 。沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)“換證” ， 也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權變更時自行到不動產(chǎn)登記中心登記 ， 以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時 ， 將逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證 。不動產(chǎn)權證與房產(chǎn)證明顯不同 。房產(chǎn)證有一欄叫房屋所有權人 ， 房產(chǎn)證加名就是指在房屋所有人這一欄加上一方的名字 。加名后 ， 理論上就會成為房子的所有權人之一 ， 可以分得房產(chǎn) 。辦理不動產(chǎn)證就稱為首先進行初始登記 ， 在上一步的初始登記完成之后 ， 需要填寫房屋產(chǎn)權登記申請讓開發(fā)商簽字蓋章 。然后領取辦證相關文件 。接著繳納費用 。最后領取不動產(chǎn)權證即可 。
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