【房屋產(chǎn)權(quán)單位指什么】房屋產(chǎn)權(quán)單位是指產(chǎn)權(quán)所有人為單位（或機(jī)構(gòu)）的 ， 稱之為房屋產(chǎn)權(quán)單位 。住房制度改革以前 ， 住宅都是由單位建好分給職工作為福利 ， 沒有商品房 ， 那么房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)都是單位（機(jī)構(gòu)）而非個(gè)人 ， 分配給職工使用的房屋一般會(huì)由產(chǎn)權(quán)單位（或房管所）發(fā)一個(gè)使用權(quán)證（即公有住房租賃合同） ， 房屋屬于使用權(quán)性質(zhì) ， 有的職工由于工作變動(dòng)等有換房的需要 ， 則換房雙方就需要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)單位同意 。房屋產(chǎn)權(quán)單位一般是填房屋所有權(quán)歸屬單位的名稱 ， 房屋產(chǎn)權(quán)單位不等于建設(shè)單位 ， 但有的單位集資建房的 ， 可以算建設(shè)單位 。因?yàn)橛行﹩挝皇浅鲑Y找開發(fā)商建房 ， 那產(chǎn)權(quán)單位就不屬于開發(fā)商 ， 而是屬于出資方 ， 但如果是單位集資建造的房屋 ， 那建設(shè)單位就是產(chǎn)權(quán)單位 ， 這類房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)較大 ， 購買需謹(jǐn)慎 。如果是個(gè)人購買單位產(chǎn)權(quán)的房屋 ， 在房管局辦理完過戶手續(xù)后 ， 產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有 。
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