要看房產(chǎn)證上的房主是誰 。如果房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人是一個人的名字只需產(chǎn)權(quán)人的一方就可以過戶了,如果產(chǎn)權(quán)人是兩個人的名字則需要兩個人都到??，共同盁蹴过?。若是一方不到?。?也可以辦理授權(quán)委托書 ， 指定配偶為其代理人，代替簽字過戶住房，需要把授權(quán)書，身份證 ， 戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，交于配偶 。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十二條
【賣房子夫妻一方不在場能過戶嗎】發(fā)生下列情形之一的 ， 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的 。
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