房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)，相應(yīng)的費(fèi)用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān) 。因此，過戶發(fā)生的費(fèi)用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納 。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、增值稅 。
法律依據(jù)：
【房屋過戶費(fèi)誰出】《中華人民共和國土地管理法》第十二條
依法改變土地權(quán)屬和用途的 ， 應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù) 。
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