【小產權房能辦房產證嗎】小產權房不可以辦理房產證 。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā) 。小產權房的流通轉讓存在很多的限制，因為小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，其實并不是商品房，更不會有房產證 。
法律依據：
根據《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》第一條，農村集體土地確權登記發(fā)證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證 。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等 。
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