【什么是TOD綜合體】TOD綜合體是以公共交通為導向的城市發展模式 。TOD發源并興起于上世紀90年代初的美國 ， 希望解決大城市無限制蔓延 ， 城市人口向郊區遷移 ， 土地利用的密度降低 ， 城市密度趨向分散化 ， 因此帶來城市中心地區衰落 ， 社區紐帶斷裂以及能源和環境等方面的一系列問題 。TOD的宗旨是以軌道交通站點為中心 ， 以400-800米（約5-10分鐘步行路程）為半徑進行高密度開發 ， 形成同時滿足居住、工作、購物、娛樂、出行、休憩等需求的多功能社區 ， 實現生產生活生態高度和諧統一 。
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