公證遺囑不能直接過戶 。還要到公證處辦理“繼承權公證書”，有繼承權公證書后，才能到房產局辦理過戶手續(xù) 。這也是為了防止他人進行使用不合法的行為進行轉移 。遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準 。公證員說，如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不是最終的遺囑 。
【公證遺囑能直接過戶嗎 有了公證遺囑可以直接過戶嗎】
公證遺囑效力高于口頭遺囑、書面遺囑、錄音遺囑 。在立遺囑人死亡后，繼承人沒有其他被剝奪繼承權的法定情況，可以拿著公證遺囑和房產證，到房管部門進行房產過戶 。
公證遺囑需要的條件：申請遺囑公證的申請人，必須具有相應的民事行為能力；遺囑處分的財產，屬于申請人合法持有的個人財產，即具有處分權；申請人進行遺囑申請，屬于申請人自愿的，即意思表示真實 。
遺囑的意思是人生前在法律允許的范圍內，按照法律規(guī)定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處理，并于創(chuàng)立遺囑人死亡時發(fā)生效力的法律行為 。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效 。
推薦閱讀
- 力能改變物體的什么
- 微信APP開啟收款到賬語音提醒功能的方法
- 丙烯用吹風機能速干嗎
- 電視鏡像功能怎么用
- 愛國福怎么能掃出來
- 剛下完雨出太陽能曬被子嗎
- 西蘭花開花之后還能吃嗎
- Windows Vista有漏洞 元數據文件可能泄密
- 發(fā)泡膠干了以后用什么能溶解
- 雨課堂中使用課程歸檔與課程置頂功能具體操作步驟