房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得國有土地使用權(quán)的法律途徑有：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓 。
1、出讓方式：招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議 。
2、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的情形：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥：
（１）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；
【如何取得國有土地土地使用權(quán)】（２）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；
（３）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；
（４）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地 。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)主管部門登記、核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證 。
3、轉(zhuǎn)讓方式：包括出售、交換和贈(zèng)與等 。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第九條規(guī)定，國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用 。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù) 。
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