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北京期房契稅什么時(shí)候交

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北京期房契稅什么時(shí)候交


1、購二手房是以二手房過戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn) ， 一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅 。
2、購新房是以購房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn) ， 一般為備案后30日內(nèi)交契稅 。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象 ， 向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換 ， 房屋買賣 ， 房屋贈(zèng)與 ， 房屋交換等 。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
當(dāng)個(gè)人購買普通住房 ， 且該住房為家庭唯一住房的 ， 所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的 ， 契稅按照1%執(zhí)行;
憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證 。規(guī)定家庭首套商品房買入90平以下契稅1% ， 90平以上1.5%
2套房買入前提 ， 90平以下契稅1.5% ， 90平以上2% ， 
【北京期房契稅什么時(shí)候交】三套以及三套以上契稅3%

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