購買房屋時，如果要與銀行進(jìn)行貸款的話，對于貸款人的年齡也是有限制的 。那老年人買房能貸款嗎？帶大家一起了解下吧 。
一般情況下，老年人買房是可以貸款的 。但是，貸款人需要滿足的年齡條件一般為年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可） ， 但是因為不同的銀行對貸款人年齡要求不同，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn) 。商業(yè)貸款因各地區(qū)政策不一樣，有些許差異，一般情況所需條件為：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；
4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
6、在辦理銀行開立個人結(jié)算賬戶，并通過自然人家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結(jié)算業(yè)務(wù)；
【老年人買房能貸款嗎】7、該辦理銀行規(guī)定的其他條件 。
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