【直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)】直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交如下稅費(fèi)：
1、附加稅 。此種稅是作為附加稅來征收的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收，具體的征收比例是，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納 ， 具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%) 。此種稅根據(jù)法律規(guī)定，是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的 。
2、契稅 。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定 。因此 ， 贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的 。對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅 。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納 。
3、印花稅 。印花稅需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人 ， 按照0.05%的比例繳納 。
【法律依據(jù)】
《契稅暫行條例》第三條規(guī)定，契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案 。
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