根據(jù)國家規(guī)定 ， 對于個人購買普通商品住房的，如果為家庭的唯一住房 ， 所購住宅建筑面積在90平米以下的，契稅稅率按照1%標準執(zhí)行；
如果所購戶型面積在90平米及以上的，契稅稅率按照1.5%標準執(zhí)行 。
對于家庭的第二套改善性住房，住宅建筑面積在90平米以下的，契稅稅率按1%標準執(zhí)行；
【契稅繳納標準】如果所購戶型面積在90平米及以上的，按照2%標準征收契稅 。
法律依據(jù)：根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》的規(guī)定：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅 。
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