【30萬(wàn)首付能在蘇州買房嗎】30萬(wàn)首付可以在蘇州買房，根據(jù)自身的實(shí)際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮 。一般來(lái)說(shuō)，二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠 。而新開(kāi)盤(pán)的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)投資回報(bào)率相對(duì)較高 。接著，考慮出行時(shí)間成本，由于穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴，購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本 。買房時(shí)要查看五證，所謂五證就是指《國(guó)有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》 。買房其實(shí)選擇口碑好的開(kāi)發(fā)商很有必要 。一般好的開(kāi)發(fā)商資質(zhì)高、資金充足 。挑選戶型時(shí)，首先要看戶型的朝向 。朝向優(yōu)劣的順序依次為正南、東南、東、西南、北、西 。
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