辦理房產(chǎn)證過戶所需材料有：
1、土地使用權(quán)證；
2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證；
3、買賣契約；
4、稅票；
5、圖紙；
6、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表；
7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件；
8、出售國有住房需經(jīng)當(dāng)?shù)厥蟹扛霓k審批；
9、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他證明文件 。
【房產(chǎn)過戶所需什么材料】【法律依據(jù)】根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第40條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式 。
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