【建筑面積和占地面積的區(qū)別 占地面積和建筑面積有什么區(qū)別】１、建筑面積是按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算方法嚴(yán)格計(jì)算出來的 。就建筑物整體來說，指建筑物外墻勒腳以上的各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積（陽臺(tái)按是否封閉決定是否折算） 。占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積 。
２、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和 。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 。占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo) 。
３、建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一層到多層不等；它可以用于居住、建造商場(chǎng)、商業(yè)中心，也可以是風(fēng)景地標(biāo) 。建筑建成后，不同樓層的建筑面積可能就大不相同 。占地面積就是這座建筑建成，用的這片土地的這一塊面積 。
建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系 。因應(yīng)國(guó)家地區(qū)不同，其定義和量度標(biāo)準(zhǔn)未必一致 。建筑面積一般大于使用面積 。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，也是國(guó)家宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)之一 。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實(shí)物量指標(biāo) 。
對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積 。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度＝占地面積／土地面積 。
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