武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得高于一手房、二手房貸款最高比例，同時(shí)還應(yīng)滿足：
1、一手房轉(zhuǎn)公積金貸款最高比例按房屋建筑面積分為：
建筑面積在144平方米(含)以內(nèi)的，為房屋總價(jià)的80%;
建筑面積在144平方米以上為70% 。
2、二手房商轉(zhuǎn)公貸款最高比例按房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))分為三個(gè)等級(jí)：
第一級(jí)房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%(房屋建筑面積不超過(guò)144平方米的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%);
第二級(jí)房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%;
第三級(jí)房屋房齡在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50% 。
其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn) 。
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