【交房時(shí)如何驗(yàn)房】
交房時(shí)驗(yàn)房：
1、對(duì)墻面進(jìn)行整體檢查；
2、測(cè)量地面水平差和層高；
3、檢查煙道；
4、門窗；
5、對(duì)煤氣表檢查；
6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距；
7、通過(guò)閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水；
8、檢查空調(diào)孔、排氣孔等 。
【法律依據(jù)】
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效 。
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