補(bǔ)地價的意思就是因為國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補(bǔ)交的地價或土地使用權(quán)出讓金、土地收益 。補(bǔ)地價顧名思義就是一塊土地原來的價值跟現(xiàn)在價值之間的差額 ， 土地的使用者給土地最終業(yè)主的一筆補(bǔ)償金 。
【補(bǔ)地價是什么意思 補(bǔ)地價的意思】
補(bǔ)地價是什么意思
補(bǔ)地價指的就是國有土地使用者因改變土地用途等而向國家補(bǔ)交的地價或土地使用權(quán)出讓金、土地收益 。換句話說就是土地原來的價值跟現(xiàn)在的價值之間存在的差額 ， 土地的使用者給土地最終業(yè)主的一筆補(bǔ)償金 。一般發(fā)生于舊區(qū)重建補(bǔ)地價、居屋補(bǔ)地價、丁屋補(bǔ)地價的時候 。
需要補(bǔ)地價的情形主要分三種 ， 一種是土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件;第二種是土地使用者延長土地使用年限;第三種是土地使用者轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn) 。
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