【房屋產(chǎn)權到期了怎么延長】房屋產(chǎn)權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的 ， 但是房屋所有權的期限是永久的 ， 而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為50年到70年不等 ， 房屋到期后可以重新繳納土地出讓金 ， 獲得土地使用權 ， 土地使用70年 ， 到期后如果再次申請土地使用權 ， 可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金 。土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期的申請書 ， 除了根據(jù)社會共公共利益需要收回 ， 就應當予以批準 ， 獲得批準續(xù)期的 ， 重新簽訂土地有償使用合同 ， 土地有償使用費 ， 土地使用者沒有申請續(xù)期的土地使用權和地上房產(chǎn) ， 由國家無償收回 ， 房屋所有權也就消失了 。
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